不可否认,“衣食住行”中的第三环——住——让很多现代都市青年绞尽脑汁。
殊不知:(1)安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜,风雨不动安如山。(2)万军之耶和华─我的王,我的 神啊,在你祭坛那里,麻雀为自己找着房屋,燕子为自己找着菢雏之窝。(见文末的引用)
我们先来看一看联合国制定的“人类发展指数”。
人类发展指数(英语:Human Development Index,缩写为HDI),是联合国开发计划署从1990年开始发布用以衡量各国社会经济发展程度的标准,并依此将各国划分为:极高、高、中、低四组。只有被列入第一组“极高”的国家才可能为发达国家。指数值根据出生时的预期寿命、受教育年限(包括平均受教育年限和预期受教育年限)、人均国民总收入计算出,在世界范围内可作各国之间的比较。
一般而言,预期寿命直接反映了社会的综合环境,而受教育的年限能反映社会对文明本身的重视程度,那么人均国民总收入就是社会整体运行效率的反映。
按照这个标准,我们发现:
1. 挪威、澳大利亚、瑞士 长期占据前三的位置。
2. (北)欧洲国家总体而言表现比较突出。
3. 新加坡、香港、韩国、日本 代表了亚洲,出现在极高的国家和地区(台湾由于不被联合国认可,故被隐去)。
说到这里,普通人的第一印象可能就要发挥作用了,会脱口而出:“发达地方嘛,生活成本肯定高,房子买不起!”
啊哦。拉诺喜欢用数据说话,专打普通人的脸。
以收入作为比较对象,把房价除以收入,得到了“房价收入比”。
从调查数据,我们注意到:
1. 新加坡、香港、日本 比较靠前
2. 特别是香港,竟然能够遥遥领先。作为一个中国的特别行政区,那么发达,房价也出奇得高(37.57!!!),难免给普通人留下了刚才的第一印象。
3. 然而,我们仔细一看,那些(北)欧洲国家哪里去了?挪威(7.36,排名83)、澳大利亚(8.43,排名75)、瑞士(8.57,排名73),原来都在70名开外了!!!我的天呐~~~
好了,本文的第一个结论出炉了:传统的发达地区,房价其实非常低~非常低~非常低~~~
P.S. 只不过,发达地区的收入水平 确实要高过 发展中地区 许多。
那么,为什么会这样呢?这对中国的发展有什么启示呢?我们还应该在中国持有房产么?
拉诺需要指出,中国本身不是发达国家,跟越南、柬埔寨、叙利亚一样,都是发展中国家!
这么一个“中”字,就已经包含了很多机会!!!中国正在起飞,外资哄抬物价。很多机会,所以自然不独有“房地产”。
如果,你已经在中国或者香港拥有了房产,那你并不需要脱手。
如果,你想找其他的投资渠道,只需要,傻乎乎地,每个月,把10%的收入投进沪深两市的ETF,就可以了。十年后,拉诺保准你,名利双收!哈哈哈~~~
所以,本文的第二个结论出炉了:发展中地区,需要新秩序,各行各业都需要领导者。只有领袖才能吸引投资,把人们口袋里的钱从房地产导向“永恒真理”。
P.S. 这一真理,可能简单到如同乔布斯设计的“智能手机、无线设备”,就足以把世界经济从“次贷危机”的泥潭中,拯救出来。
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茅屋为秋风所破歌 【唐】杜甫
八月秋高风怒号,卷我屋上三重茅。茅飞渡江洒江郊,高者挂罥长林梢,下者飘转沉塘坳。
南村群童欺我老无力,忍能对面为盗贼。公然抱茅入竹去,唇焦口燥呼不得,归来倚杖自叹息。
俄顷风定云墨色,秋天漠漠向昏黑。布衾多年冷似铁,娇儿恶卧踏里裂。床头屋漏无干处,雨脚如麻未断绝。自经丧乱少睡眠,长夜沾湿何由彻!
安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜,风雨不动安如山。呜呼!何时眼前突兀见此屋,吾庐独破受冻死亦足!
圣经旧约-诗篇 八十四首
诗 84:1(可拉后裔的诗,交与伶长。用迦特乐器。)万军之耶和华啊,你的居所何等可爱!
诗 84:2我羡慕渴想耶和华的院宇;我的心肠,我的肉体向永生 神呼吁〔或译:欢呼〕。
诗 84:3万军之耶和华─我的王,我的 神啊,在你祭坛那里,麻雀为自己找着房屋,燕子为自己找着菢雏之窝。
诗 84:4如此住在你殿中的便为有福!他们仍要赞美你。〔细拉〕
诗 84:5靠你有力量、心中想往锡安大道的,这人便为有福!
诗 84:6他们经过「流泪谷」,叫这谷变为泉源之地;并有秋雨之福盖满了全谷。
诗 84:7他们行走,力上加力,各人到锡安朝见 神。
诗 84:8耶和华─万军之 神啊,求你听我的祷告!雅各的 神啊,求你留心听!〔细拉〕
诗 84:9 神啊,你是我们的盾牌;求你垂顾观看你受膏者的面!
诗 84:10在你的院宇住一日,胜似在别处住千日;宁可在我 神殿中看门,不愿住在恶人的帐棚里。
诗 84:11因为耶和华─ 神是日头,是盾牌,要赐下恩惠和荣耀。他未尝留下一样好处不给那些行动正直的人。
诗 84:12万军之耶和华啊,倚靠你的人便为有福!
殊不知:(1)安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜,风雨不动安如山。(2)万军之耶和华─我的王,我的 神啊,在你祭坛那里,麻雀为自己找着房屋,燕子为自己找着菢雏之窝。(见文末的引用)
我们先来看一看联合国制定的“人类发展指数”。
人类发展指数(英语:Human Development Index,缩写为HDI),是联合国开发计划署从1990年开始发布用以衡量各国社会经济发展程度的标准,并依此将各国划分为:极高、高、中、低四组。只有被列入第一组“极高”的国家才可能为发达国家。指数值根据出生时的预期寿命、受教育年限(包括平均受教育年限和预期受教育年限)、人均国民总收入计算出,在世界范围内可作各国之间的比较。
一般而言,预期寿命直接反映了社会的综合环境,而受教育的年限能反映社会对文明本身的重视程度,那么人均国民总收入就是社会整体运行效率的反映。
按照这个标准,我们发现:
1. 挪威、澳大利亚、瑞士 长期占据前三的位置。
2. (北)欧洲国家总体而言表现比较突出。
3. 新加坡、香港、韩国、日本 代表了亚洲,出现在极高的国家和地区(台湾由于不被联合国认可,故被隐去)。
说到这里,普通人的第一印象可能就要发挥作用了,会脱口而出:“发达地方嘛,生活成本肯定高,房子买不起!”
啊哦。拉诺喜欢用数据说话,专打普通人的脸。
以收入作为比较对象,把房价除以收入,得到了“房价收入比”。
从调查数据,我们注意到:
1. 新加坡、香港、日本 比较靠前
2. 特别是香港,竟然能够遥遥领先。作为一个中国的特别行政区,那么发达,房价也出奇得高(37.57!!!),难免给普通人留下了刚才的第一印象。
3. 然而,我们仔细一看,那些(北)欧洲国家哪里去了?挪威(7.36,排名83)、澳大利亚(8.43,排名75)、瑞士(8.57,排名73),原来都在70名开外了!!!我的天呐~~~
好了,本文的第一个结论出炉了:传统的发达地区,房价其实非常低~非常低~非常低~~~
P.S. 只不过,发达地区的收入水平 确实要高过 发展中地区 许多。
那么,为什么会这样呢?这对中国的发展有什么启示呢?我们还应该在中国持有房产么?
拉诺需要指出,中国本身不是发达国家,跟越南、柬埔寨、叙利亚一样,都是发展中国家!
这么一个“中”字,就已经包含了很多机会!!!中国正在起飞,外资哄抬物价。很多机会,所以自然不独有“房地产”。
如果,你已经在中国或者香港拥有了房产,那你并不需要脱手。
如果,你想找其他的投资渠道,只需要,傻乎乎地,每个月,把10%的收入投进沪深两市的ETF,就可以了。十年后,拉诺保准你,名利双收!哈哈哈~~~
所以,本文的第二个结论出炉了:发展中地区,需要新秩序,各行各业都需要领导者。只有领袖才能吸引投资,把人们口袋里的钱从房地产导向“永恒真理”。
P.S. 这一真理,可能简单到如同乔布斯设计的“智能手机、无线设备”,就足以把世界经济从“次贷危机”的泥潭中,拯救出来。
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茅屋为秋风所破歌 【唐】杜甫
八月秋高风怒号,卷我屋上三重茅。茅飞渡江洒江郊,高者挂罥长林梢,下者飘转沉塘坳。
南村群童欺我老无力,忍能对面为盗贼。公然抱茅入竹去,唇焦口燥呼不得,归来倚杖自叹息。
俄顷风定云墨色,秋天漠漠向昏黑。布衾多年冷似铁,娇儿恶卧踏里裂。床头屋漏无干处,雨脚如麻未断绝。自经丧乱少睡眠,长夜沾湿何由彻!
安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜,风雨不动安如山。呜呼!何时眼前突兀见此屋,吾庐独破受冻死亦足!
圣经旧约-诗篇 八十四首
诗 84:1(可拉后裔的诗,交与伶长。用迦特乐器。)万军之耶和华啊,你的居所何等可爱!
诗 84:2我羡慕渴想耶和华的院宇;我的心肠,我的肉体向永生 神呼吁〔或译:欢呼〕。
诗 84:3万军之耶和华─我的王,我的 神啊,在你祭坛那里,麻雀为自己找着房屋,燕子为自己找着菢雏之窝。
诗 84:4如此住在你殿中的便为有福!他们仍要赞美你。〔细拉〕
诗 84:5靠你有力量、心中想往锡安大道的,这人便为有福!
诗 84:6他们经过「流泪谷」,叫这谷变为泉源之地;并有秋雨之福盖满了全谷。
诗 84:7他们行走,力上加力,各人到锡安朝见 神。
诗 84:8耶和华─万军之 神啊,求你听我的祷告!雅各的 神啊,求你留心听!〔细拉〕
诗 84:9 神啊,你是我们的盾牌;求你垂顾观看你受膏者的面!
诗 84:10在你的院宇住一日,胜似在别处住千日;宁可在我 神殿中看门,不愿住在恶人的帐棚里。
诗 84:11因为耶和华─ 神是日头,是盾牌,要赐下恩惠和荣耀。他未尝留下一样好处不给那些行动正直的人。
诗 84:12万军之耶和华啊,倚靠你的人便为有福!